盐亭县富驿镇生活污水处理厂工程对内承包方案
由绵阳大泰资产为业主，四川慈辰建筑工程有限公司承建的盐亭县富驿镇生活污水处理厂开工在即，现慈辰公司对该项目选择项目经理进行内部承包。
一、承包方式：双包工程（包工包料），项目负责人按审计结算价的3%向四川慈辰建筑工程有限公司上缴管理费。
二、施工工期：2016年 月 日—2016年 月 日共 日历天。
三、报名条件与承包对象：
1、在申请竞聘内部承包项目经理人时，与盐亭城投、四川慈辰建司合作愉快者优先，无不良信誉、民工纠纷，有能力协调解决当地村民拆迁、阻工，有经济、技术、组织能力实力的项目经理均方可报名参加。
2、项目负责人需有二级及以上建造师执业资格、配备专职安全员，且同意项目经理和安全员执业资格转入公司。
3、必须组建具有施工经验和能力的项目管理团队，配备专职安全员（具有国家认可的安全员执业职格证）、施工员、质检员等。
4、内部竟谈实力保证金：报名时须缴纳工程总造价1185.72万元的20%即280万元的实力证明金，实力证明金缴纳帐户为：四川慈辰建筑工程有限公司 账号：17000140900000508 开户行：绵阳市商业银行盐亭支行 。竟谈成功后10%转为合同履约保证金,5%转为民工工资保证金，其余实力证明金视其工程进度情况无息逐步退还。竟谈未成功的五个工作日内无息退还
我司将进行资格认证审查，经审查合格者，才能被我司确定作为本工程项目经理竟谈人。
5、报名时间：2016年1 月14-18 日，竟谈时间为2016年 1月 19日。
6、竞谈办法：按照上述合格条件且已缴纳实力证明金的各位项目负责人于2016年 1月 19日上午10时在公司三楼会议室进行背靠背谈判，谈判的主要经济指标为慈辰公司与大泰公司合同价（财评价下浮7%）下浮比例，下浮比例基数为不小于1%，依据下浮比例和综合实力最终确定中选人，杜绝恶意低价中选。
四、工程造价结算办法：
按照施工图及现场实际收方计量，现行计价定额计价，以审计结算价为基数，扣除竟谈时承诺的下浮比例后作为竣工结算价。
五、合同价款支付方式：
本工程2016年 月 日开工建设，2016年 月 日竣工验收，合同价款支付方式：工程竣工验收后支付50%，余款两年内完成支付。
六、质量标准及验收依据：
被公司确定的工程负责人必须配齐项目部管理人员，全面负责现场管理，并接受公司的管理，严格按照设计施工图及公司要求的开挖边线、放坡系数、预留工作面、挖土深度、外运、回填等进行施工；本工程各阶段施工完成以后，由公司组织项目部及城投公司工程部负责造价的工程师现场收方并验收合格后方能下步施工；项目部不按公司的要求开挖边线和深度，出现超挖、超填等的工程量公司一概不予认可。本工程质量标准合格，按照施工及验收规范验收合格后，公司负责造价的工程师才能进行计量和计价，并最终确定工程价款。
七、施工配合工作：
与业主、监理单位的配合： 项目部必须严格按照业主、监理单位和公司发布的施工指令进行施工，必须注意施工先后顺序、开挖边线、放坡系数、预留工作面、挖土深度等。
项目部必须自觉接受上级质监部门、城建监察大队的检查和监督，配合周边施工队的工作，加强安全文明施工的安排和管理，不得干扰他人的施工作业，并随时保障施工单位的道路畅通。
八、权利与义务：
慈辰公司职责：
①负责施工场地的“三通一平”。
②指定开挖边线、放坡系数和挖土深度。
③负责牵头组织基础验槽、重点部位隐蔽的核验工作。
④工程完工后，组织进行工程竣工验收和评价。
项目部职责：
①按公司指定的开挖边线、放坡系数、挖土深度进行施工作业。
②自行安排土石方的弃土地点，协调场地内外、社区居民工作，所发生的一切责任均由项目部负责，若施工出现群众纠纷所发生的一切费用均在项目部的保证金和工程款中扣除相关损失，应确保顺利施工。
③负责施工记录、基础验槽、隐蔽资料的编制。。
④遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理相关手续。
⑤保证施工场地内外、弃土道路的清洁卫生，符合当地环境、交通管理部门的有关规定。
⑥项目部在施工过程中应尊重业主、监理和公司按照设计和规范要求作出的指挥和安排，以保证工程质量，维护施工现场秩序。
九、安全施工：
项目部应遵守安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业技术和安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，若项目部不服从安全生管理，应承担所发的一切安全事故责任及赔偿。公司、项目部双方应对在施工场地内的工作人员进行安全教育和监督。项目部不得违反安全管理的规定进行操作。若发生安全事故，由项目部承担一切经济损失及责任，且需对慈辰建司进行赔偿。
十、违约及索赔：
工程因项目部原因造成的工期延误，由项目部承担违约责任。工期延误违约金计算方法：延误第一天1000元，第二天2000元，第三天4000元，累计计算。延误工期累计达到五天，公司有权单方面终止本合同，且项目部在本工程的全部投资将作为工期违约金赔付给公司（奖惩对等）。
因项目部违反业主、监理和公司按照设计和规范要求作出的指挥和安排，公司可以追究其的违约责任，要求项目部支付2000--20000元/次及其以上的违约金。因项目部安全措施不力造成的安全事故责任和因此发生的所有费用, 由项目部全力和全额承担；同时向公司支付安全事故违约金50000.00元/次。
项目部违章施工造成的工程质量问题和事故，由项目部负责处理，并对由此给公司造成的直接损失予以赔偿。同时向公司赔偿5000元/次的违约金。因一方违约使合同不能履行，违约方应提前10天通知对方后，可终止或解除合同，并由违约方承担合同总造价20%的违约责任。
四川慈辰建筑工程有限公司
2016年1月13日
